Herfst en winter: verwachte meldingen en aandachtspunten ????❄️
Nu de dagen korter worden en de temperatuur daalt, bereiden wij ons voor op de gebruikelijke toename van onderhoudsverzoeken in de herfst- en wintermaanden.
In deze periode zien we jaarlijks een verschuiving in de aard van de meldingen, door vorst en stormen, maar ook door blad- en regenval.
Bevroren leidingen en buitenkranen
Zodra de nachttemperaturen richting het vriespunt gaan, ontstaan de eerste meldingen van bevroren leidingen. Vooral buitenkranen en leidingen in onverwarmde ruimtes, zoals bergingen of aanbouwen, zijn hier gevoelig voor. Wanneer leidingen bevriezen, kunnen ze barsten, wat na dooi leidt tot lekkage en waterschade. Daarom is het van belang dat huurders tijdig hun buitenkranen afsluiten.
Verstoppingen door bladval
In de herfstperiode veroorzaken vallende bladeren regelmatig verstoppingen in dakgoten en afvoeren. Het water kan daardoor niet goed worden afgevoerd, wat lekkages of vochtplekken aan de gevel tot gevolg heeft. Vooral complexen met veel bomen in de directe omgeving zijn hier gevoelig voor.
Vocht- en schimmelvorming
Naarmate het kouder wordt, ventileren bewoners minder vaak. In combinatie met condensvorming door verwarming en koken kan dit leiden tot vochtproblemen en schimmelgroei in met name slaapkamers en badkamers. De meldingen nemen doorgaans toe vanaf november en houden aan tot het voorjaar.
Stormschade en losliggende dakpannen
Met het najaar komt ook het stormseizoen. Harde windstoten zorgen regelmatig voor schade aan dakbedekking, losliggende of afgewaaide dakpannen en lekkages. Na zware stormen zien we een plotselinge toename in meldingen, vaak met urgente situaties waarbij direct herstel of noodvoorzieningen nodig zijn. Vooral oudere daken en woningen in open gebieden zijn hier gevoelig voor.
Vooruitblik
De komende periode verwachten wij dus een stijging in meldingen rond bevriezing, storm, vocht, en verstoppingen. Wij houden onze planning hierop afgestemd en zorgen voor voldoende capaciteit om snel te kunnen reageren op urgente situaties.
Door vroegtijdige signalering en duidelijke communicatie met bewoners kunnen veel van deze problemen beperkt blijven — iets waar we in de uitvoering uiteraard alert op blijven.
